Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 508 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 508 772 zł na 10 lat będzie kosztował 13 299 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 544 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 738 043 zł
| Cena: | 8 508 772,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 035,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 738 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 299 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 544 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 241 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 508 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 895 zł | 18% | 10 lat | 11 969 290 zł | 1 579 403 zł | 10 389 887 zł | 56 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 359 649 zł | 18% | 10 lat | 14 629 132 zł | 1 930 381 zł | 12 698 751 zł | 69 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 508 772 zł | 8% | 10 lat | 13 673 597 zł | 1 826 025 zł | 11 847 572 zł | 73 175 zł |
| Większy wkład własny | 8 508 772 zł | 28% | 10 lat | 12 924 825 zł | 1 683 758 zł | 11 241 066 zł | 52 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 508 772 zł w kredycie na 6 977 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 977 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 295 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 461 zł czyli o 14 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
