Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 509 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 509 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 675 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 848 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 739 930 zł
| Cena: | 8 509 731,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 476,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 739 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 675 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 848 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 664 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 033 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 986 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 658 759 zł | 8% | 10 lat | 12 307 625 zł | 1 643 608 zł | 10 664 017 zł | 65 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 360 705 zł | 8% | 10 lat | 15 042 653 zł | 2 008 854 zł | 13 033 799 zł | 80 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 509 732 zł | 4% | 10 lat | 13 845 334 zł | 1 858 568 zł | 11 986 766 zł | 77 439 zł |
| Większy wkład własny | 8 509 732 zł | 18% | 10 lat | 13 300 711 zł | 1 755 090 zł | 11 545 621 zł | 62 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 509 732 zł w kredycie na 7 828 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 828 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 430 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 917 zł czyli o 13 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
