Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 509 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 509 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 300 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 545 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 739 930 zł
| Cena: | 8 509 731,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 476,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 739 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 300 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 545 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 242 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 658 759 zł | 18% | 10 lat | 11 970 640 zł | 1 579 581 zł | 10 391 059 zł | 56 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 360 705 zł | 18% | 10 lat | 14 630 782 zł | 1 930 599 zł | 12 700 183 zł | 69 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 509 732 zł | 8% | 10 lat | 13 675 139 zł | 1 826 231 zł | 11 848 908 zł | 73 184 zł |
| Większy wkład własny | 8 509 732 zł | 28% | 10 lat | 12 926 283 zł | 1 683 948 zł | 11 242 334 zł | 52 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 509 732 zł w kredycie na 6 977 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 977 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 296 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 470 zł czyli o 14 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
