Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 509 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 509 732 zł na 10 lat będzie kosztował 12 926 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 242 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 739 930 zł
| Cena: | 8 509 731,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 476,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 739 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 926 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 242 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 118 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 366 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 658 759 zł | 28% | 10 lat | 11 633 654 zł | 1 515 553 zł | 10 118 101 zł | 47 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 360 705 zł | 28% | 10 lat | 14 218 911 zł | 1 852 343 zł | 12 366 568 zł | 58 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 509 732 zł | 18% | 10 lat | 13 300 711 zł | 1 755 090 zł | 11 545 621 zł | 62 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 509 732 zł w kredycie na 6 127 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 127 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 162 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 022 zł czyli o 15 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
