Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 509 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 509 732 zł na 10 lat będzie kosztował 13 845 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 986 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 739 931 zł
| Cena: | 8 509 731,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 914 476,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 739 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 845 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 986 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 788 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 509 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 658 759 zł | 4% | 10 lat | 12 460 800 zł | 1 672 711 zł | 10 788 089 zł | 69 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 360 705 zł | 4% | 10 lat | 15 229 867 zł | 2 044 425 zł | 13 185 442 zł | 85 182 zł |
| Większy wkład własny | 8 509 732 zł | 8% | 10 lat | 13 675 139 zł | 1 826 231 zł | 11 848 908 zł | 73 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 509 732 zł w kredycie na 8 169 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 169 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 883 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 696 zł czyli o 13 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
