Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 080 zł na 10 lat będzie kosztował 1 305 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 135 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 204 zł
| Cena: | 851 080,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 496,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 305 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 135 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 972 zł | 28% | 10 lat | 1 175 001 zł | 152 666 zł | 1 022 335 zł | 4 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 188 zł | 28% | 10 lat | 1 436 113 zł | 186 592 zł | 1 249 521 zł | 5 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 080 zł | 18% | 10 lat | 1 343 005 zł | 176 744 zł | 1 166 261 zł | 6 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 080 zł w kredycie na 612 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612778.24 zł.
| Kwota kredytu: | 612 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 803 zł czyli o 1 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
