Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 080 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 204 zł
| Cena: | 851 080,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 496,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 972 zł | 8% | 10 lat | 1 242 407 zł | 165 473 zł | 1 076 934 zł | 6 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 188 zł | 8% | 10 lat | 1 518 497 zł | 202 245 zł | 1 316 253 zł | 8 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 080 zł | 4% | 10 lat | 1 397 474 zł | 187 093 zł | 1 210 381 zł | 7 745 zł |
| Większy wkład własny | 851 080 zł | 18% | 10 lat | 1 343 005 zł | 176 744 zł | 1 166 261 zł | 6 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 080 zł w kredycie na 782 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 782994.24 zł.
| Kwota kredytu: | 782 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 693 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
