Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 152 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 344 zł
| Cena: | 851 151,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 529,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 036 zł | 8% | 10 lat | 1 242 511 zł | 165 487 zł | 1 077 024 zł | 6 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 267 zł | 8% | 10 lat | 1 518 625 zł | 202 262 zł | 1 316 363 zł | 8 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 152 zł | 4% | 10 lat | 1 397 591 zł | 187 109 zł | 1 210 482 zł | 7 745 zł |
| Większy wkład własny | 851 152 zł | 18% | 10 lat | 1 343 117 zł | 176 759 zł | 1 166 359 zł | 6 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 152 zł w kredycie na 783 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783059.55 zł.
| Kwota kredytu: | 783 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 694 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
