Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 511 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 511 677 zł na 10 lat będzie kosztował 13 303 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 548 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 743 758 zł
| Cena: | 8 511 677,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 915 371,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 743 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 303 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 548 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 393 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 703 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 362 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 851 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 244 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 660 510 zł | 18% | 10 lat | 11 973 376 zł | 1 579 942 zł | 10 393 435 zł | 56 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 362 845 zł | 18% | 10 lat | 14 634 127 zł | 1 931 040 zł | 12 703 087 zł | 69 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 511 677 zł | 8% | 10 lat | 13 678 265 zł | 1 826 649 zł | 11 851 617 zł | 73 200 zł |
| Większy wkład własny | 8 511 677 zł | 28% | 10 lat | 12 929 238 zł | 1 684 333 zł | 11 244 905 zł | 52 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 511 677 zł w kredycie na 6 979 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 979 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 298 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 488 zł czyli o 14 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
