Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 195 zł na 10 lat będzie kosztował 1 397 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 210 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 430 zł
| Cena: | 851 195,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 549,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 397 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 210 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 076 zł | 4% | 10 lat | 1 257 896 zł | 168 406 zł | 1 089 490 zł | 6 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 315 zł | 4% | 10 lat | 1 537 429 zł | 205 830 zł | 1 331 599 zł | 8 520 zł |
| Większy wkład własny | 851 195 zł | 8% | 10 lat | 1 380 639 zł | 183 884 zł | 1 196 755 zł | 7 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 195 zł w kredycie na 817 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817148.31 zł.
| Kwota kredytu: | 817 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 072 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
