Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 371 zł na 10 lat będzie kosztował 1 397 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 210 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 775 zł
| Cena: | 851 370,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 630,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 397 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 210 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 234 zł | 4% | 10 lat | 1 258 156 zł | 168 441 zł | 1 089 715 zł | 6 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 508 zł | 4% | 10 lat | 1 537 746 zł | 205 873 zł | 1 331 873 zł | 8 522 zł |
| Większy wkład własny | 851 371 zł | 8% | 10 lat | 1 380 923 zł | 183 922 zł | 1 197 002 zł | 7 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 371 zł w kredycie na 817 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817316.78 zł.
| Kwota kredytu: | 817 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 088 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 074 zł czyli o 1 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
