Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 860 zł
| Cena: | 851 413,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 650,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 273 zł | 8% | 10 lat | 1 242 894 zł | 165 538 zł | 1 077 356 zł | 6 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 555 zł | 8% | 10 lat | 1 519 093 zł | 202 324 zł | 1 316 769 zł | 8 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 414 zł | 4% | 10 lat | 1 398 022 zł | 187 166 zł | 1 210 855 zł | 7 748 zł |
| Większy wkład własny | 851 414 zł | 18% | 10 lat | 1 343 531 zł | 176 813 zł | 1 166 718 zł | 6 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 414 zł w kredycie na 783 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783300.97 zł.
| Kwota kredytu: | 783 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 696 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
