Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 515 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 515 015 zł na 10 lat będzie kosztował 12 934 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 249 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 750 323 zł
| Cena: | 8 515 014,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 916 906,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 750 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 934 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 684 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 249 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 663 513 zł | 28% | 10 lat | 11 640 877 zł | 1 516 494 zł | 10 124 382 zł | 47 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 366 516 zł | 28% | 10 lat | 14 227 738 zł | 1 853 493 zł | 12 374 245 zł | 58 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 515 015 zł | 18% | 10 lat | 13 308 968 zł | 1 756 179 zł | 11 552 789 zł | 63 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 515 015 zł w kredycie na 6 130 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 130 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 036 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 167 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 065 zł czyli o 15 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 036 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
