Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 515 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 515 015 zł na 10 lat będzie kosztował 13 853 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 994 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 750 323 zł
| Cena: | 8 515 014,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 916 906,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 750 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 853 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 994 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 856 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 663 513 zł | 4% | 10 lat | 12 468 536 zł | 1 673 750 zł | 10 794 787 zł | 69 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 366 516 zł | 4% | 10 lat | 15 239 322 zł | 2 045 694 zł | 13 193 628 zł | 85 235 zł |
| Większy wkład własny | 8 515 015 zł | 8% | 10 lat | 13 683 629 zł | 1 827 365 zł | 11 856 264 zł | 73 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 515 015 zł w kredycie na 8 174 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 174 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 715 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 890 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 753 zł czyli o 13 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 715 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
