Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 515 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 515 015 zł na 10 lat będzie kosztował 13 683 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 856 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 750 323 zł
| Cena: | 8 515 015,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 916 906,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 750 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 683 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 856 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 670 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 041 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 663 514 zł | 8% | 10 lat | 12 315 266 zł | 1 644 628 zł | 10 670 638 zł | 65 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 366 517 zł | 8% | 10 lat | 15 051 992 zł | 2 010 101 zł | 13 041 891 zł | 80 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 515 015 zł | 4% | 10 lat | 13 853 929 zł | 1 859 722 zł | 11 994 208 zł | 77 487 zł |
| Większy wkład własny | 8 515 015 zł | 18% | 10 lat | 13 308 968 zł | 1 756 179 zł | 11 552 789 zł | 63 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 515 015 zł w kredycie na 7 833 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 833 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 436 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 971 zł czyli o 13 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
