Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 398 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 675 072 zł
| Cena: | 851 521,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 699,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 675 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 398 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 370 zł | 4% | 10 lat | 1 258 379 zł | 168 471 zł | 1 089 908 zł | 6 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 674 zł | 4% | 10 lat | 1 538 019 zł | 205 909 zł | 1 332 109 zł | 8 524 zł |
| Większy wkład własny | 851 522 zł | 8% | 10 lat | 1 381 168 zł | 183 954 zł | 1 197 214 zł | 7 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 522 zł w kredycie na 817 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817461.71 zł.
| Kwota kredytu: | 817 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 076 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
