Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 381 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 675 072 zł
| Cena: | 851 521,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 700,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 675 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 381 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 370 zł | 8% | 10 lat | 1 243 051 zł | 165 559 zł | 1 077 493 zł | 6 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 674 zł | 8% | 10 lat | 1 519 285 zł | 202 350 zł | 1 316 935 zł | 8 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 522 zł | 4% | 10 lat | 1 398 199 zł | 187 190 zł | 1 211 009 zł | 7 749 zł |
| Większy wkład własny | 851 522 zł | 18% | 10 lat | 1 343 701 zł | 176 836 zł | 1 166 866 zł | 6 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 522 zł w kredycie na 783 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783400.77 zł.
| Kwota kredytu: | 783 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 697 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
