Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 398 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 675 346 zł
| Cena: | 851 660,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 764,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 675 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 398 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 495 zł | 4% | 10 lat | 1 258 584 zł | 168 499 zł | 1 090 086 zł | 6 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 827 zł | 4% | 10 lat | 1 538 270 zł | 205 943 zł | 1 332 327 zł | 8 525 zł |
| Większy wkład własny | 851 661 zł | 8% | 10 lat | 1 381 394 zł | 183 984 zł | 1 197 410 zł | 7 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 661 zł w kredycie na 817 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817594.91 zł.
| Kwota kredytu: | 817 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 077 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
