Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 707 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 675 436 zł
| Cena: | 851 706,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 785,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 675 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 536 zł | 28% | 10 lat | 1 175 867 zł | 152 778 zł | 1 023 088 zł | 4 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 878 zł | 28% | 10 lat | 1 437 170 zł | 186 729 zł | 1 250 441 zł | 5 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 707 zł | 18% | 10 lat | 1 343 993 zł | 176 874 zł | 1 167 120 zł | 6 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 707 zł w kredycie na 613 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613229.9 zł.
| Kwota kredytu: | 613 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 808 zł czyli o 1 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
