Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 517 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 517 485 zł na 10 lat będzie kosztował 13 857 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 997 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 755 182 zł
| Cena: | 8 517 484,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 918 042,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 755 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 857 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 997 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 197 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 665 736 zł | 4% | 10 lat | 12 472 153 zł | 1 674 235 zł | 10 797 918 zł | 69 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 369 233 zł | 4% | 10 lat | 15 243 742 zł | 2 046 287 zł | 13 197 455 zł | 85 260 zł |
| Większy wkład własny | 8 517 485 zł | 8% | 10 lat | 13 687 598 zł | 1 827 895 zł | 11 859 703 zł | 73 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 517 485 zł w kredycie na 8 176 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 176 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 716 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 893 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 779 zł czyli o 13 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 716 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
