Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 517 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 517 485 zł na 10 lat będzie kosztował 12 938 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 252 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 755 182 zł
Cena: | 8 517 484,80 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 918 043,01 zł | |
Wartość po 10 latach: | 16 755 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 938 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 685 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 252 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 52 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 127 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 377 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 665 736 zł | 28% | 10 lat | 11 644 253 zł | 1 516 934 zł | 10 127 319 zł | 47 528 zł |
Kwota większa o 10% | 9 369 233 zł | 28% | 10 lat | 14 231 865 zł | 1 854 031 zł | 12 377 835 zł | 58 089 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 517 485 zł | 18% | 10 lat | 13 312 829 zł | 1 756 689 zł | 11 556 140 zł | 63 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 517 485 zł w kredycie na 6 132 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 132 590 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 037 529 zł | |
Całkowity koszt: | 8 170 118 zł | |
Rata miesięczna: | 68 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 084 zł czyli o 15 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.