Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 517 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 517 485 zł na 10 lat będzie kosztował 13 687 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 859 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 755 182 zł
| Cena: | 8 517 484,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 918 043,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 755 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 687 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 859 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 673 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 556 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 665 736 zł | 8% | 10 lat | 12 318 838 zł | 1 645 105 zł | 10 673 733 zł | 65 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 369 233 zł | 8% | 10 lat | 15 056 358 zł | 2 010 684 zł | 13 045 674 zł | 80 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 517 485 zł | 4% | 10 lat | 13 857 948 zł | 1 860 261 zł | 11 997 687 zł | 77 509 zł |
| Większy wkład własny | 8 517 485 zł | 18% | 10 lat | 13 312 829 zł | 1 756 689 zł | 11 556 140 zł | 63 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 517 485 zł w kredycie na 7 836 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 836 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 603 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 439 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 997 zł czyli o 13 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 603 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
