Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 675 698 zł
| Cena: | 851 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 846,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 675 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 656 zł | 28% | 10 lat | 1 176 050 zł | 152 802 zł | 1 023 248 zł | 4 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 024 zł | 28% | 10 lat | 1 437 395 zł | 186 758 zł | 1 250 637 zł | 5 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 840 zł | 18% | 10 lat | 1 344 204 zł | 176 902 zł | 1 167 302 zł | 6 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 840 zł w kredycie na 613 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613325 zł.
| Kwota kredytu: | 613 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 809 zł czyli o 1 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
