Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 398 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 675 698 zł
| Cena: | 851 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 846,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 675 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 398 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 656 zł | 4% | 10 lat | 1 258 849 zł | 168 534 zł | 1 090 315 zł | 6 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 024 zł | 4% | 10 lat | 1 538 593 zł | 205 986 zł | 1 332 607 zł | 8 527 zł |
| Większy wkład własny | 851 840 zł | 8% | 10 lat | 1 381 684 zł | 184 023 zł | 1 197 661 zł | 7 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 840 zł w kredycie na 817 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817767 zł.
| Kwota kredytu: | 817 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 079 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
