Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 399 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 211 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 676 089 zł
| Cena: | 852 038,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 937,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 676 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 399 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 211 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 835 zł | 4% | 10 lat | 1 259 143 zł | 168 573 zł | 1 090 569 zł | 6 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 242 zł | 4% | 10 lat | 1 538 952 zł | 206 034 zł | 1 332 918 zł | 8 529 zł |
| Większy wkład własny | 852 039 zł | 8% | 10 lat | 1 382 007 zł | 184 066 zł | 1 197 941 zł | 7 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 039 zł w kredycie na 817 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 817957.55 zł.
| Kwota kredytu: | 817 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 089 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 081 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
