Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 062 zł na 10 lat będzie kosztował 13 318 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 560 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 219 zł
| Cena: | 8 521 062,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 688,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 318 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 560 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 668 956 zł | 18% | 10 lat | 11 986 578 zł | 1 581 684 zł | 10 404 894 zł | 56 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 168 zł | 18% | 10 lat | 14 650 262 zł | 1 933 169 zł | 12 717 093 zł | 69 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 521 062 zł | 8% | 10 lat | 13 693 347 zł | 1 828 663 zł | 11 864 684 zł | 73 281 zł |
| Większy wkład własny | 8 521 062 zł | 28% | 10 lat | 12 943 493 zł | 1 686 190 zł | 11 257 303 zł | 52 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 062 zł w kredycie na 6 987 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 987 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 308 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 573 zł czyli o 14 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
