Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 062 zł na 10 lat będzie kosztował 13 693 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 864 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 219 zł
| Cena: | 8 521 062,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 688,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 693 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 864 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 002 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 668 956 zł | 8% | 10 lat | 12 324 012 zł | 1 645 796 zł | 10 678 216 zł | 65 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 168 zł | 8% | 10 lat | 15 062 682 zł | 2 011 529 zł | 13 051 153 zł | 80 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 521 062 zł | 4% | 10 lat | 13 863 768 zł | 1 861 043 zł | 12 002 726 zł | 77 542 zł |
| Większy wkład własny | 8 521 062 zł | 18% | 10 lat | 13 318 420 zł | 1 757 426 zł | 11 560 994 zł | 63 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 062 zł w kredycie na 7 839 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 839 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 604 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 443 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 033 zł czyli o 13 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 604 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
