Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 262 zł na 10 lat będzie kosztował 13 864 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 003 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 613 zł
| Cena: | 8 521 262,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 780,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 864 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 003 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 802 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 203 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 669 136 zł | 4% | 10 lat | 12 477 684 zł | 1 674 978 zł | 10 802 707 zł | 69 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 388 zł | 4% | 10 lat | 15 250 503 zł | 2 047 195 zł | 13 203 308 zł | 85 298 zł |
| Większy wkład własny | 8 521 262 zł | 8% | 10 lat | 13 693 668 zł | 1 828 705 zł | 11 864 963 zł | 73 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 262 zł w kredycie na 8 180 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 180 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 898 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 819 zł czyli o 13 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
