Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 307 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 676 575 zł
| Cena: | 852 285,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 051,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 676 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 307 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 057 zł | 28% | 10 lat | 1 176 666 zł | 152 882 zł | 1 023 783 zł | 4 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 514 zł | 28% | 10 lat | 1 438 147 zł | 186 856 zł | 1 251 291 zł | 5 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 852 286 zł | 18% | 10 lat | 1 344 907 zł | 176 994 zł | 1 167 913 zł | 6 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 286 zł w kredycie na 613 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613646.68 zł.
| Kwota kredytu: | 613 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 813 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
