Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 399 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 212 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 676 652 zł
| Cena: | 852 325,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 069,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 676 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 399 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 212 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 093 zł | 4% | 10 lat | 1 259 566 zł | 168 630 zł | 1 090 936 zł | 6 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 558 zł | 4% | 10 lat | 1 539 470 zł | 206 103 zł | 1 333 366 zł | 8 532 zł |
| Większy wkład własny | 852 325 zł | 8% | 10 lat | 1 382 471 zł | 184 128 zł | 1 198 343 zł | 7 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 325 zł w kredycie na 818 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818232.06 zł.
| Kwota kredytu: | 818 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 084 zł czyli o 1 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
