Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 369 zł na 10 lat będzie kosztował 1 307 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 676 739 zł
| Cena: | 852 368,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 089,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 676 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 307 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 132 zł | 28% | 10 lat | 1 176 780 zł | 152 897 zł | 1 023 883 zł | 4 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 937 606 zł | 28% | 10 lat | 1 438 287 zł | 186 874 zł | 1 251 413 zł | 5 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 852 369 zł | 18% | 10 lat | 1 345 038 zł | 177 011 zł | 1 168 027 zł | 6 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 369 zł w kredycie na 613 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613705.85 zł.
| Kwota kredytu: | 613 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 813 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
