Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 524 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 524 443 zł na 10 lat będzie kosztował 13 698 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 869 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 768 869 zł
| Cena: | 8 524 442,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 921 243,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 768 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 698 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 869 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 671 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 376 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 671 999 zł | 8% | 10 lat | 12 328 902 zł | 1 646 449 zł | 10 682 453 zł | 65 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 376 887 zł | 8% | 10 lat | 15 068 658 zł | 2 012 327 zł | 13 056 331 zł | 80 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 524 443 zł | 4% | 10 lat | 13 869 269 zł | 1 861 781 zł | 12 007 488 zł | 77 572 zł |
| Większy wkład własny | 8 524 443 zł | 18% | 10 lat | 13 323 704 zł | 1 758 124 zł | 11 565 581 zł | 63 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 524 443 zł w kredycie na 7 842 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 842 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 448 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 068 zł czyli o 13 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
