Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 524 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 524 769 zł na 10 lat będzie kosztował 12 949 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 262 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 769 510 zł
| Cena: | 8 524 768,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 921 393,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 769 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 949 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 262 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 672 292 zł | 28% | 10 lat | 11 654 211 zł | 1 518 231 zł | 10 135 980 zł | 47 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 377 245 zł | 28% | 10 lat | 14 244 036 zł | 1 855 616 zł | 12 388 420 zł | 58 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 524 769 zł | 18% | 10 lat | 13 324 213 zł | 1 758 191 zł | 11 566 022 zł | 63 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 524 769 zł w kredycie na 6 137 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 137 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 177 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 143 zł czyli o 15 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
