Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 872 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 010 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 111 zł
| Cena: | 8 526 598,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 235,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 872 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 010 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 673 939 zł | 4% | 10 lat | 12 485 499 zł | 1 676 027 zł | 10 809 472 zł | 69 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 259 zł | 4% | 10 lat | 15 260 054 zł | 2 048 477 zł | 13 211 577 zł | 85 351 zł |
| Większy wkład własny | 8 526 599 zł | 8% | 10 lat | 13 702 244 zł | 1 829 851 zł | 11 872 394 zł | 73 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 599 zł w kredycie na 8 185 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 905 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 876 zł czyli o 13 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
