Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 599 zł na 10 lat będzie kosztował 12 951 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 264 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 111 zł
| Cena: | 8 526 598,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 235,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 951 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 264 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 673 939 zł | 28% | 10 lat | 11 656 713 zł | 1 518 557 zł | 10 138 156 zł | 47 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 259 zł | 28% | 10 lat | 14 247 094 zł | 1 856 015 zł | 12 391 079 zł | 58 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 526 599 zł | 18% | 10 lat | 13 327 074 zł | 1 758 568 zł | 11 568 506 zł | 63 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 599 zł w kredycie na 6 139 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 139 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 178 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 157 zł czyli o 15 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
