Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 702 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 872 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 111 zł
| Cena: | 8 526 598,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 235,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 702 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 872 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 059 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 673 939 zł | 8% | 10 lat | 12 332 020 zł | 1 646 866 zł | 10 685 154 zł | 65 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 259 zł | 8% | 10 lat | 15 072 469 zł | 2 012 836 zł | 13 059 633 zł | 80 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 526 599 zł | 4% | 10 lat | 13 872 776 zł | 1 862 252 zł | 12 010 525 zł | 77 592 zł |
| Większy wkład własny | 8 526 599 zł | 18% | 10 lat | 13 327 074 zł | 1 758 568 zł | 11 568 506 zł | 63 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 599 zł w kredycie na 7 844 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 844 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 450 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 090 zł czyli o 13 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
