Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 872 zł na 10 lat będzie kosztował 13 327 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 568 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 648 zł
| Cena: | 8 526 872,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 361,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 327 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 568 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 185 zł | 18% | 10 lat | 11 994 751 zł | 1 582 762 zł | 10 411 989 zł | 56 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 559 zł | 18% | 10 lat | 14 660 251 zł | 1 934 487 zł | 12 725 764 zł | 69 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 526 872 zł | 8% | 10 lat | 13 702 684 zł | 1 829 909 zł | 11 872 774 zł | 73 331 zł |
| Większy wkład własny | 8 526 872 zł | 28% | 10 lat | 12 952 319 zł | 1 687 340 zł | 11 264 979 zł | 52 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 872 zł w kredycie na 6 992 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 992 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 315 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 626 zł czyli o 14 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
