Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 526 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 526 872 zł na 10 lat będzie kosztował 13 873 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 010 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 773 648 zł
| Cena: | 8 526 872,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 361,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 773 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 873 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 010 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 212 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 185 zł | 4% | 10 lat | 12 485 899 zł | 1 676 080 zł | 10 809 819 zł | 69 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 379 559 zł | 4% | 10 lat | 15 260 543 zł | 2 048 543 zł | 13 212 001 zł | 85 354 zł |
| Większy wkład własny | 8 526 872 zł | 8% | 10 lat | 13 702 684 zł | 1 829 909 zł | 11 872 774 zł | 73 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 526 872 zł w kredycie na 8 185 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 905 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 879 zł czyli o 13 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
