Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 527 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 527 680 zł na 10 lat będzie kosztował 13 703 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 873 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 775 238 zł
| Cena: | 8 527 680,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 733,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 775 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 703 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 873 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 912 zł | 8% | 10 lat | 12 333 584 zł | 1 647 075 zł | 10 686 510 zł | 66 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 380 449 zł | 8% | 10 lat | 15 074 381 zł | 2 013 091 zł | 13 061 290 zł | 80 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 527 680 zł | 4% | 10 lat | 13 874 536 zł | 1 862 488 zł | 12 012 048 zł | 77 602 zł |
| Większy wkład własny | 8 527 680 zł | 18% | 10 lat | 13 328 765 zł | 1 758 791 zł | 11 569 973 zł | 63 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 527 680 zł w kredycie na 7 845 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 845 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 452 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 101 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
