Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 527 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 527 680 zł na 10 lat będzie kosztował 12 953 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 266 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 775 238 zł
| Cena: | 8 527 680,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 922 733,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 775 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 953 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 266 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 674 912 zł | 28% | 10 lat | 11 658 192 zł | 1 518 750 zł | 10 139 442 zł | 47 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 380 449 zł | 28% | 10 lat | 14 248 901 zł | 1 856 250 zł | 12 392 651 zł | 58 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 527 680 zł | 18% | 10 lat | 13 328 765 zł | 1 758 791 zł | 11 569 973 zł | 63 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 527 680 zł w kredycie na 6 139 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 139 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 179 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 166 zł czyli o 15 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
