Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 907 zł na 10 lat będzie kosztował 1 400 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 212 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 677 796 zł
| Cena: | 852 906,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 337,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 677 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 400 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 212 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 616 zł | 4% | 10 lat | 1 260 425 zł | 168 745 zł | 1 091 680 zł | 6 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 197 zł | 4% | 10 lat | 1 540 520 zł | 206 244 zł | 1 334 276 zł | 8 538 zł |
| Większy wkład własny | 852 907 zł | 8% | 10 lat | 1 383 414 zł | 184 253 zł | 1 199 161 zł | 7 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 907 zł w kredycie na 818 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818790.55 zł.
| Kwota kredytu: | 818 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 090 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
