Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 677 842 zł
| Cena: | 852 930 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 347,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 677 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 637 zł | 28% | 10 lat | 1 177 555 zł | 152 998 zł | 1 024 557 zł | 4 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 223 zł | 28% | 10 lat | 1 439 234 zł | 186 997 zł | 1 252 237 zł | 5 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 852 930 zł | 18% | 10 lat | 1 345 924 zł | 177 128 zł | 1 168 796 zł | 6 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 930 zł w kredycie na 614 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614110 zł.
| Kwota kredytu: | 614 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 818 zł czyli o 1 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
