Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 400 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 213 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 677 842 zł
| Cena: | 852 930 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 347,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 677 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 400 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 213 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 637 zł | 4% | 10 lat | 1 260 460 zł | 168 750 zł | 1 091 710 zł | 6 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 223 zł | 4% | 10 lat | 1 540 562 zł | 206 250 zł | 1 334 313 zł | 8 538 zł |
| Większy wkład własny | 852 930 zł | 8% | 10 lat | 1 383 452 zł | 184 258 zł | 1 199 194 zł | 7 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 930 zł w kredycie na 818 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 818813 zł.
| Kwota kredytu: | 818 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 090 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 091 zł czyli o 1 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
