Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 852 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 852 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 138 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 677 882 zł
| Cena: | 852 950,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 357,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 677 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 138 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 767 655 zł | 28% | 10 lat | 1 177 583 zł | 153 001 zł | 1 024 582 zł | 4 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 245 zł | 28% | 10 lat | 1 439 268 zł | 187 002 zł | 1 252 267 zł | 5 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 852 950 zł | 18% | 10 lat | 1 345 956 zł | 177 132 zł | 1 168 823 zł | 6 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 852 950 zł w kredycie na 614 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614124.32 zł.
| Kwota kredytu: | 614 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 818 zł czyli o 1 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
