Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 529 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 529 942 zł na 10 lat będzie kosztował 12 956 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 269 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 779 688 zł
| Cena: | 8 529 942,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 923 773,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 779 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 956 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 269 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 395 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 676 948 zł | 28% | 10 lat | 11 661 284 zł | 1 519 153 zł | 10 142 131 zł | 47 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 382 937 zł | 28% | 10 lat | 14 252 681 zł | 1 856 742 zł | 12 395 938 zł | 58 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 529 942 zł | 18% | 10 lat | 13 332 300 zł | 1 759 258 zł | 11 573 042 zł | 63 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 529 942 zł w kredycie na 6 141 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 141 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 040 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 182 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 184 zł czyli o 15 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 040 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
