Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 529 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 529 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 878 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 015 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 779 688 zł
| Cena: | 8 529 942,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 923 773,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 779 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 878 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 015 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 676 948 zł | 4% | 10 lat | 12 490 395 zł | 1 676 684 zł | 10 813 711 zł | 69 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 382 937 zł | 4% | 10 lat | 15 266 038 zł | 2 049 280 zł | 13 216 758 zł | 85 385 zł |
| Większy wkład własny | 8 529 942 zł | 8% | 10 lat | 13 707 617 zł | 1 830 568 zł | 11 877 049 zł | 73 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 529 942 zł w kredycie na 8 188 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 909 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 912 zł czyli o 13 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
