Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 529 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 529 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 707 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 877 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 779 688 zł
| Cena: | 8 529 942,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 923 773,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 779 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 707 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 877 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 676 948 zł | 8% | 10 lat | 12 336 856 zł | 1 647 511 zł | 10 689 344 zł | 66 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 382 937 zł | 8% | 10 lat | 15 078 379 zł | 2 013 625 zł | 13 064 754 zł | 80 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 529 942 zł | 4% | 10 lat | 13 878 216 zł | 1 862 982 zł | 12 015 234 zł | 77 622 zł |
| Większy wkład własny | 8 529 942 zł | 18% | 10 lat | 13 332 300 zł | 1 759 258 zł | 11 573 042 zł | 63 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 529 942 zł w kredycie na 7 847 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 847 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 454 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 124 zł czyli o 13 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
