Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 853 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 853 465 zł na 10 lat będzie kosztował 1 401 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 213 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 678 895 zł
| Cena: | 853 465,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 392 594,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 678 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 401 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 213 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 768 119 zł | 4% | 10 lat | 1 261 251 zł | 168 856 zł | 1 092 395 zł | 6 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 938 812 zł | 4% | 10 lat | 1 541 529 zł | 206 379 zł | 1 335 150 zł | 8 543 zł |
| Większy wkład własny | 853 465 zł | 8% | 10 lat | 1 384 321 zł | 184 374 zł | 1 199 946 zł | 7 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 853 465 zł w kredycie na 819 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819327.22 zł.
| Kwota kredytu: | 819 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 096 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
