Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 535 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 535 996 zł na 10 lat będzie kosztował 12 966 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 277 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 597 zł
| Cena: | 8 535 996,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 558,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 966 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 277 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 397 zł | 28% | 10 lat | 11 669 561 zł | 1 520 231 zł | 10 149 330 zł | 47 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 596 zł | 28% | 10 lat | 14 262 796 zł | 1 858 060 zł | 12 404 736 zł | 58 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 535 996 zł | 18% | 10 lat | 13 341 762 zł | 1 760 507 zł | 11 581 256 zł | 63 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 535 996 zł w kredycie na 6 145 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 145 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 041 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 187 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 232 zł czyli o 15 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 041 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
