Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 535 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 535 996 zł na 10 lat będzie kosztował 13 717 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 885 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 791 597 zł
| Cena: | 8 535 996,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 926 558,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 791 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 717 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 885 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 696 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 682 397 zł | 8% | 10 lat | 12 345 612 zł | 1 648 681 zł | 10 696 931 zł | 66 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 389 596 zł | 8% | 10 lat | 15 089 081 zł | 2 015 054 zł | 13 074 027 zł | 80 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 535 996 zł | 4% | 10 lat | 13 888 066 zł | 1 864 304 zł | 12 023 762 zł | 77 678 zł |
| Większy wkład własny | 8 535 996 zł | 18% | 10 lat | 13 341 762 zł | 1 760 507 zł | 11 581 256 zł | 63 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 535 996 zł w kredycie na 7 853 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 853 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 609 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 462 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 186 zł czyli o 13 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 609 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
